その不動産、
不動産会社を通さずに売買できます！
不動産の個人売買サポートセンターでは、「買主がすでに決まっている」不動産売買をフルサポート。
個人間の不動産取引における複雑で面倒な手続きは、すべて当社にお任せください。
費用はわかりやすくて安心な「定額」＆「低価格」。
追加料金は一切なし、住宅ローンもご利用いただけます。
出張費無料、交通費（実費分）にて全国にてご相談を承っております。
その不動産、
不動産会社を通さずに
売買できます！
不動産の個人売買サポートセンターでは、「買主がすでに決まっている」不動産売買をフルサポート。
個人間の不動産取引における複雑で面倒な手続きは、すべて当社にお任せください。
費用はわかりやすくて安心な「定額」＆「低価格」。追加料金は一切なし、住宅ローンもご利用いただけます。
出張費無料、交通費（実費分）にて全国にてご相談を承っております。
こんな時にご相談ください
また、離婚による家の名義変更、現在借りている家の購入手続き、連帯保証人から外れたい場合のご相談なども承っております。
こんな時にご相談ください
また、離婚による家の名義変更、現在借りている家の購入手続き、連帯保証人から外れたい場合のご相談なども承っております。
こんな時に
ご相談ください
また、離婚による家の名義変更、現在借りている家の購入手続き、連帯保証人から外れたい場合のご相談なども承っております。
家の名義変更をしたい
家を売買したい
家を売買したい
売主と個人売買したい
外れたい
売主・買主に中立な立場でサポートします
- すでに買主が決まっている不動産にかかるムダなコストは徹底カット！
- 親族間や知り合いの間柄であっても起こりがちな不動産取引における揉め事のリスクを徹底クリア！
- 「仲介手数料はできるだけ安く、住宅ローンも利用したい」、そんなお客様に選ばれています。
不動産は個人間で売買可能です
「え？不動産会社を通さなくても不動産を売買できるの？」
そんな風に思われる方も少なくないと思いますが、不動産の個人間での売買は可能、必ずしも不動産会社を通す必要はありません。
しかしご存じのとおり、不動産の取引には複雑で面倒な手続きがたくさんあります。
そのため、個人間での不動産取引は、「自己責任のもと、一定の条件が整っていれば可能」というのが正確なところです。
不動産は
個人間で売買可能です
「え？不動産会社を通さなくても不動産を売買できるの？」
そんな風に思われる方も少なくないと思いますが、不動産の個人間での売買は可能、必ずしも不動産会社を通す必要はありません。
しかしご存じのとおり、不動産の取引には複雑で面倒な手続きがたくさんあります。
そのため、個人間での不動産取引は、「自己責任のもと、一定の条件が整っていれば可能」というのが正確なところです。
取引に必要な手続きは
プロに任せて
不動産の取引には、不動産の取引慣行に基づいた取り決めを行うことは当然ながら、売買価格の妥当性、法律、税金、権利、住宅ローン、登記、決済、代金の授受、不動産調査…など、複雑で面倒な手続きがたくさんあります。
これら多岐にわたる諸事項をクリアする手続きを、専門知識を持たない素人がおこなうことは大変難しく、あまりにもリスクが高いでしょう。
そこで、当社の「個人売買サポート」をお役立てください！
通常の不動産仲介と同様のサービスを安心の「定額」＆「低価格」にてご提供。
契約から名義変更の完了まで、複雑な諸手続きをプロが全面サポートいたします。
取引に必要な手続きは
プロに任せて
不動産の取引には、不動産の取引慣行に基づいた取り決めを行うことは当然ながら、売買価格の妥当性、法律、税金、権利、住宅ローン、登記、決済、代金の授受、不動産調査…など、複雑で面倒な手続きがたくさんあります。
これら多岐にわたる諸事項をクリアする手続きを、専門知識を持たない素人がおこなうことは大変難しく、あまりにもリスクが高いでしょう。
そこで、当社の「個人売買サポート」をお役立てください！
通常の不動産仲介と同様のサービスを安心の「定額」＆「低価格」にてご提供。
契約から名義変更の完了まで、複雑な諸手続きをプロが全面サポートいたします。
費用は「定額」＆「低価格」
当社の「個人売買サポート」は、通常の仲介業務と同様のサービスを「定額」＆「低価格」でご提供いたしております。
本来、不動産業者は購入者が決まっていない不動産の売却活動（広告を出したり、購入見込みの方への営業など）を行うことで買主を探し、売買が成立した際、仲介手数料を売主・買主、双方から受領する仕組みになっています。
その点、本サポートでは、お取り引きにおける売主と買主の間柄、理由、状況は様々なものの、すでに「買主が決まっている」という不動産取引に対してコストを大幅に削減し、不動産会社として安心のお取り引きをご提供させて頂いております。
費用は
「定額」＆「低価格」
当社の「個人売買サポート」は、通常の仲介業務と同様のサービスを「定額」＆「低価格」でご提供いたしております。
本来、不動産業者は購入者が決まっていない不動産の売却活動（広告を出したり、購入見込みの方への営業など）を行うことで買主を探し、売買が成立した際、仲介手数料を売主・買主、双方から受領する仕組みになっています。
その点、本サポートでは、お取り引きにおける売主と買主の間柄、理由、状況は様々なものの、すでに「買主が決まっている」という不動産取引に対してコストを大幅に削減し、不動産会社として安心のお取り引きをご提供させて頂いております。
費用のイメージ
「個人売買サポート」では不動産の売買価格に関わらず、
「おまかせフルサポートプラン（30万円）」に「消費税」、「不動産登記費用」、「住宅ローン諸費用」をプラスした費用にて、
通常の不動産仲介と同様のサービスをご提供いたしております。
（※親族間、離婚時の元夫婦間、投資用不動産の取引・名義変更は50万円＋消費税）
費用のイメージ
「個人売買サポート」では不動産の売買価格に関わらず、「おまかせフルサポートプラン（30万円）」に「消費税」、「不動産登記費用」、「住宅ローン諸費用」をプラスした費用にて、通常の不動産仲介と同様のサービスをご提供いたしております。
（※親族間、離婚時の元夫婦間、投資用不動産の取引・名義変更は50万円+消費税）
お客様の声
（住宅ローンを利用）
不動産売買についての知識がほとんどなく、当初は不案なことも多くありましたが、最適な方法を提示して頂き、些細な問い合わせにも、分かりやすく丁寧に答えてくださったので、安心して、お任せすることができました。
自分でも色々と動かないといけないのかなと思っていましたが、そのようなこともなく、素早く手配してくださったので、面倒と思うことも全くありませんでした。本当にありがとうございました。
（仲介手数料88万円から50万円＝38万円削減）
この度は本当に有難うございました。浜口様のお陰で何年も抱えていた悩みを解消することが出来ました。今でも信じられないです。
初めて電話でお話をさせて頂いた際に「私でしたら解決できると思います」とハッキリおっしゃって頂いた時のこと、今でも覚えています。正直なところ、10年近くもの間、多くの不動産業者や金融機関等に相談しても解決が出来なかったので、ダメ元で電話していたのです。
が、浜口様の心強いお言葉を聞き、「この方にお願いすれば本当に解決できるかもしれない。ぜひお願いしたい！」と思い、心が救われるような気持になりました。
「もう、どれだけ頑張っても解決出来ないかもしれない」と思った時期もありましたが、最後まで諦めなくて良かったです。どの様な難しい案件でも、その道のプロがおられ、解決して頂けるものなのだな、と実感しました。
浜口様、本当に有難うございました。心から感謝しております。お忙しい日々だと思いますが、くれぐれもお体にはお気を付け下さい。貴社の益々のご発展をお祈り申し上げます。
（仲介手数料88万円から50万円＝38万円削減）
離婚後も現在の住み慣れた自宅に居住し続けたい思いがあった為、住宅ローンのことなど銀行に相談に行ったのですが、なかなか難しく、自分なりに必死で調べて吹田不動産販売さんに辿り着き、浜口様から「大丈夫ですよ」とお声掛けを頂いた時は希望の光が差し込んできたような思いでした。
不動産のことは全く無知であった私に、同じことを何度、お聞きしても、その都度、わかりやすく、丁寧に対応して頂き、融資を受ける銀行の手配や自宅売買におけるすべてのサポートを安心してお任せすることができました。
精神的にもたくさん支えて頂き、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。
よくあるご質問
まずは相談をしたいのですが、相談費用は無料でしょうか？
サポートセンター
はい、無料です。必要となるお手続きや取り組みの方法、必要な費用をはじめ、全てご理解を頂いてからお申し込みを頂いております。ご事情やご状況が複雑なケースも少なくありませんので、ご相談にはお時間を頂くように努めております。
費用について知りたいのですが、サポート費用以外にかかるものはありますか？
サポートセンター
諸経費の項目や金額は購入する不動産、条件等により異なりますが、主に以下のものが必要となります。
・売買契約書へ貼付する印紙代
・司法書士の登記費用
・ローンご利用の場合、金融機関に対してお支払頂く費用
・不動産取得税
・火災保険
・引っ越し費用
・固定資産税の清算金
・（マンションの場合）管理費等の清算金 …など
当サービスでは最初に必要となる費用をすべてご確認頂くために資金計画書を作成させて頂いておりますので、ご安心ください。
サポート費用は売主・買主で半々でしょうか？割合を変えることはできますか？
サポートセンター
費用のご負担の内訳はお客様にて自由にお決め頂いております。基本的に折半でご負担を頂くケースが一般的ですが、一方が全額負担というケースも少なくはありません。
不動産会社の仲介で売買するのと比較してどれくらいお得になりますか？
サポートセンター
売買価格が326万円以上の場合、お得となります。仲介手数料は売買価格により以下のように定められています。
1. 売買価格が200万円以下の場合
・手数料の上限：5％
・サポート費用：15万円
2. 売買価格が200万円超、400万円以下の場合
・手数料の上限4％＋2万円
・サポート費用：15万円
3.売買価格が400万円超の場合
・手数料の上限： 3％＋6万円
・サポート費用：15万円
※上記サポート費用記載の額は売主・買主にて費用を折半した場合の額です
※記載の額は税抜表記です
例）2,500万円の不動産を売買の場合…
A. 不動産業者の仲介手数料：2,500万円×3％＋6万円＝81万円×2（売主様と買主様各自）＝162万円＋消費税
B. 当サービスサポート費用：30万円＋消費税
お得な額…162万円ー30万円＝132万円お得になります。
他県に住んでいるので売主（買主）とで集まることができませんが、大丈夫ですか？
サポートセンター
基本的にご不要です。売主様が海外にお住まいというケースにおいても帰国は不要にてお取り引きを頂いております。尚、買主様が融資を利用される際、金融機関によっては窓口での手続きが必要となる場合がございますが、お取り引きのために関係者が集まらなければならないということはなく、完了を頂けます。
対象の不動産が遠方にありますが、対応していただけますか？
サポートセンター
はい、大丈夫です。全国どちらの不動産でもご利用を頂けます。
不動産売買って時間がかかりそうだけど、どれくらいかかりますか？急ぎでも対応してくれますか？
サポートセンター
取り引きの内容により異なりますが、概ね1ヶ月半～2ヶ月以内です。現金でのご購入や売主様がすでに融資を完済されている場合などは1ヶ月以内でお取り引きを完了頂けます。急ぎの場合や決済（引き渡し）が半年後を希望といったケースをはじめ進捗は全てお客様のご希望に沿って対応をさせて頂いております。
購入にあたって住宅ローンを使いたいのですが、利用できますか？
サポートセンター
はい、ご利用を頂けます。ネット銀行をはじめ、全ての金融機関の住宅ローンをご利用いただけます。高金利なローン商品、ノンバンクでのご融資のご利用は頂いておりません。
ローン利用では指定の商品を利用しなければいけないなどの制約がありますか？
サポートセンター
ございません。お客様がご利用をご希望の金融機関、住宅ローン商品をご利用頂けます。尚、ご希望の商品よりも内容、条件が良いローン商品についてはご提案をさせて頂いております。
不動産に詳しくなく相場がわかりません。適正価格で売買したいのですが相談に乗ってもらえますか？
サポートセンター
はい、ご相談を頂けます。客観的に適正な価格を成約事例、公的価格等からお伝えさせて頂きます。また、希望価格がお決まりの場合でも、税務的に問題が生じる可能性や懸念がある価格についてはご理由をお伺いの上、ご相談をさせて頂いております。
ブログ
test 
全国どこでも
ご利用いただけます
お住まいの地域やご相談の内容によってご対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせはお電話やメール、LINEにて承っております。
- 出張費などは発生いたしません。交通費（実費）のみご負担いただいております。
- ご相談時の内容によりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
- 地域によりお断りさせていただく場合がございます。ご了承ください。
全国どこでもご利用いただけます
お住まいの地域やご相談の内容によってご対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせはお電話やメール、LINEにて承っております。
- 出張費などは発生いたしません。交通費（実費）のみご負担いただいております。
- ご相談時の内容にもよりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
- 地域によりお断りさせていただく場合がございます。ご了承ください。